29 de julio de 2025

Propuesta de Servicios de Gestión Integral

Lic. Laura Fuentes Arocena

RESUMEN EJECUTIVO

El objetivo es mantener, optimizar y garantizar que la casa este en óptimas condiciones.

Gestión Integral

La propuesta consiste en una gestión integral del mantenimiento de la casa y sus alrededores.

Supervisión de Tareas

Supervisión y dirección de tareas delegadas a terceros.

Optimización de Recursos

Optimización técnica, energética, recursos e instalaciones. Coordinación de compras, servicios y mantenimiento.

SERVICIOS INCLUIDOS

Supervisión y Preparación

• Optimización integral de la casa antes de cada llegada.

• Verificación de limpieza realizada por Margarita.

• Confirmación de stock y orden doméstico esencial.

• Compras previas según criterios familiares con sugerencias nutricionales si se requieren.

• Control claro de las facturas y pagos.

Control Ambiental

• Control de humedad y ventilación de ambientes.

• Optimización horaria del uso de bomba de piscina.

• Control de iluminación exterior.

• Optimización del uso de energía y servicios.

Coordinación Técnica

• Supervisión de jardinería y piscina.

• Control de fumigación / plagas.

• Coordinación de servicios técnicos frente a desgastes normales de una casa.

• Propuestas de mejora tecnológicas (wiFi en habitaciones, uso de AirPlay dentro y afuera de la casa)

Gestión de Personal

• Supervisión del personal tercerizado.

• Coordinación operativa de tareas.

• Relacionamiento correcto con proveedores y terceros.

• Garantía de estándares de calidad.

HONORARIOS Y CONDICIONES

Honorarios mensuales

USD 950.-

Facturación

• Facturación mensual al comienzo de cada período

• Sin contrato mínimo

Gastos operativos

Los gastos operativos (alimentos, leña, reparaciones, insumos) son autorizados previamente y abonados previamente, ya sea de forma directa o por reintegro documentado. A acordar.

Condiciones importantes

Servicio de limpieza

El servicio de limpieza, reparaciones, mantenimiento, sería abonado de forma independiente por el propietario. A acordar método.

Flexibilidad del servicio

Las necesidades que se vayan presentando se comunican con antelación.

Transparencia en gastos

Todos los gastos operativos requieren autorización previa y se documentan para su reintegro o pago directo.

PROCESO DE TRABAJO Y COMUNICACIÓN

Mantenimiento Continuo

Preventivo

• Mantenimiento preventivo continuo
• Control sistemático de tareas mediante checklist operativo

Comunicación Abierta

Coordinación

• Whatsapp para coordinación con proveedores.
• Reporte y seguimiento.
• Acciones correctivas y preventivas.

“Mi compromiso es que La Siciliana este siempre acondicionada, funcional y óptima para su disfrute todo el año.”

TAREAS MENSUALES

Tabla borrador presentando un demo de las tareas a gestionar.

Área	Tareas habituales
Ambiente interior	Ventilación, control de humedad, revisión de deshumidificadores, verificación de limpieza, control de stock.
Compras y stock	compras pautadas, reposición de productos básicos, stock de leña para la estufa y parrillero.
Energía y recursos	Verificación de consumo eléctrico, revisión de tarifas contratadas, programación horaria (triple tarifa de UTE), control de consumo de OSE, luces exteriores y bomba de piscina.
Piscina y exteriores	Coordinación de limpieza, chequeo de bomba y nivel de agua, revisión de entorno.
Jardinería y exteriores	Supervisión del personal de Christian, comunicación frente a todas las tareas estacionales.
Mantenimiento técnico	Revisión de instalaciones visibles, reporte de deterioros, coordinación con carpinteros, electricistas, herreros o sanitarios.
Previo a llegada	Limpieza verificada, ventilación anticipada, casa abastecida, verificación general del estado funcional.

Agradezco la confianza depositada para el mantenimento, seguridad y responsabilidad del funcionamiento de la casa. Quedo a disposición para responder dudas según nuevas necesidades. Este servicio está pensado para aportar continuidad, criterio profesional y tranquilidad en el disfrute de la misma.